El acuerdo de mansión de $ 63 millones de Paris Hilton ayuda a Energy LA Actual Property Market

Una versión de este artículo apareció por primera vez en el boletín de Wealth Inside Wealth de CNBC con Robert Frank, una guía semanal del inversor y consumidor de alto nivel de pink. Inscribirse Para recibir futuras ediciones, directamente a su bandeja de entrada.

Cuando el actor y empresario Mark Wahlberg vendió su mansión Beverly Hills en 2023 por $ 55 millones, muchos corredores dijeron que el precio period bajo.

Wahlberg había enumerado la casa de 30,500 pies cuadrados por $ 87.5 millones, pero recortó el precio para cerrar antes de que entrara en vigencia el inminente impuesto de la mansión de Los Ángeles.

Quizás debería haber esperado.

Esa casa fue la venta más costosa en junio, volteada por $ 63 millones, dando a los vendedores una ganancia incluso después de contabilizar el impuesto de mansión de LA. Esta vez, los compradores: Paris Hilton y su esposo, Carter Reum, cuya casa de Malibu fue destruida en los incendios forestales.

Los bienes raíces de Los Ángeles dominaron las listas de las 10 casas más caras vendidas en junio, según Redfin. Cinco de los 10 mejores vendedores estaban en California, con tres en Beverly Hills, uno en Bel Air y otro en Atherton.

Nicole Plaxen, una agente de Beverly Hills Estates, dijo que los compradores desplazados por los incendios siguen siendo los grandes impulsores de las ventas de bienes raíces de lujo en Los Ángeles. Pero dijo que la creciente demanda de compradores extranjeros, especialmente de China, también está impulsando los acuerdos en Beverly Hills y Bel Air.

“Veo que esta fuerza continúa según la actividad que estoy viendo en este momento”, dijo. “Hemos estado mostrando todos los días sin parar”. Ella dijo que su lista de $ 118 millones en Bel Air Street y $ 68 millones uno en Flicker Method han visto un fuerte interés.

Plaxen fue un agente de listado en la venta de un hogar de Spec de $ 32 millones para Richard Saghian, el CEO de Trend Nova. Saghian usará la propiedad como un hogar temporal mientras termina mejoras en su megamansión de Bel Air conocida como la única. Saghian compró el que abarca más de 100,000 pies cuadrados, en una subasta por $ 126 millones en 2022 – $ 141 millones con tarifas y comisiones.

Plaxen dijo que otra propiedad de Los Ángeles se vendió recientemente fuera del mercado por alrededor de $ 60 millones y otros listados de alta gama están llegando rápidamente al mercado.

“La gente no solo está mirando, están poniendo la pluma al papel”, dijo.

Florida, que generalmente domina las 10 principales listas, tenía tres ventas de las 10 mejores en junio, incluida la venta de $ 38.8 millones de una casa de especificaciones de Palm Seaside.