Reeves, damga vergisini yeni emlak vergisi ile değiştirmeyi düşünüyor

Guardian, Hazine, 500.000 £ ‘dan fazla evlerin satışı ile ilgili yeni bir vergi, 500.000 £’ dan fazla pul vergisi ve konsey vergisinin radikal bir revizyonuna doğru bir adım olarak bir adım olarak düşünüyor.

Şansölye Rachel Reeves, bu sonbaharın bütçesinde vergi artışları için zemin hazırlarken, kıdemli bakanlar yetkililere, yeni bir “orantılı” emlak vergisinin nasıl uygulanabileceğini ve önerileri bilgilendirilen bakanlara rapor vermeden önce etkisini modellemeye görevlendirdiler.

Yetkililer, başlangıçta sahibi tarafından işgal edilen evlerde damga vergisinin yerini alacak potansiyel bir ulusal emlak vergisini inceliyorlar. Ayrıca, ulusal vergiden sonra, yerel bir emlak vergisinin, hırpalanmış yerel otorite finansmanını onarmak amacıyla orta vadede konsey vergisinin yerini alıp alamayacağını da inceliyorlar.

Nihai karar alınmadı. Bu Parlamento sırasında ulusal bir vergi uygulanabilirken, konsey vergisinin revizyonunun daha uzun süreceği ve en azından İşçi’nin görevde ikinci bir dönem kazanmasını gerektirdiği anlaşılıyor.

Politika seçenekleri, son yıllarda ev fiyatlarındaki geniş bir kümülatif artışa dokunmayı amaçlayan ve 1990’ların başlarında mülk değerlerine dayanan konsey vergisini elde eden büyük bir çalışma diliminin bir parçası olarak kabul edilmektedir.

Planlar meyve verilirse, Labour’un çalışan insanlara vergi toplama taahhüdünü çiğnemeden ekstra gelir elde etmek açısından ve partinin milletvekillerinin ve üyelerinin çoğuna hitap edecek politikalar olarak Reeves için değerli siyasi teminat sağlayabilirler.

Şansölye üzerinde, özellikle Başbakan Yardımcısı Angela Rayner’dan daha fazla servete dayalı vergileri dikkate almaları için artan bir baskı olmuştur ve daha pahalı evler üzerindeki ek vergi bu ışıkta sunulabilir.

Ulusal vergi, evlerini sattıklarında 500.000 £ ‘dan fazla olan evlerde sahip-işçiler tarafından ödenecektir. Ödenen tutar, mülkün değeri ile belirlenir ve gelirleri doğrudan HM gelir ve gümrük yoluyla toplardı. İkinci evlerde damga vergisini değiştirmez.

Akım damga vergisi oranları Birinin ilk kez alıcı olup olmadığına ve satın alınan ve satılan mülkün değerine bağlı olarak yukarı doğru bantlanmış olup olmadığına bağlı olarak değişir.

Damga vergisinin yerine geçmesi zaman alacak ve değişikliklerde aşamalı olarak bir dizi seçenek düşünülmektedir. Birincil konutlarda damga vergisi ile toplanan gelir, konut piyasası koşullarına bağlı olarak yıldan yıla önemli ölçüde değişmektedir. Son mali yılda 11,6 milyar £ topladı, Hükümet rakamlarına göre. Zamanla, yeni ulusal emlak vergisinin daha güvenilir, tutarlı bir gelir kaynağı olacağına ve sonuçta damga vergisi ile aynı miktarda artıracağına inanılmaktadır.

Tespit, bir evin alıcısı tarafından ödenen mevcut damga vergisi seviyeleri ile yaklaşık% 60 ile karşılaştırıldığında, mülk satışlarının sadece beşte birini etkileyecektir. Nationwide’a göre, İngiltere’deki bir evin ortalama fiyatı Temmuz ayında 272.664 £ idi.

Kaynaklar, Hazine yetkililerinin kısmen bulguları 48 sayfalık bir rapor Geçen yıl Ağustos ayında yayınlanan Middle-Proper ThinkTank’tan.

Açma raporu, değerine dayanarak mülk üzerinde ulusal ve yerel bir “orantılı emlak vergisi” nin ikili bir yaklaşımını önermektedir. On yıldan fazla bir süredir hükümet danışmanı olarak çalışan ve Covid-19 pandemi sırasında furlough planının tasarlanmasıyla yakından ilgilenen Dr Tim Leunig tarafından yazılmıştır.

Leunig şöyle yazdı: “Bu teklifler, evi hareket ettirmeyi, daha iyi bir iş için ya da ailenin yakınında olmak için daha kolay ve daha ucuz hale getirecekti.

Hükümet, raporunda ortaya konan konsey vergisine yönelik bazı adımları benimseme sinyalleri gösterdi: “İlk adım, Londra’nın, özellikle Westminster, Wandsworth ve Kensington ve Chelsea konseylerinin varlıklı bölgelerindeki çeşitli konseylerin aşırı fonlanmasını sona erdirmek olacaktır.” Bu, bu yaz daha zenginden fakir konseylere nasıl yeniden dağıtılacağına dair bir konsültasyonda ortaya konan yaklaşıma benzer.

Konsey vergisinin yerini alacak yeni bir yerel yıllık mülk vergisi fikri de ileri yolla önerildi. Bu plan, konut sakinlerinden ziyade, evlerinin değerine bağlı olarak 500.000 £ ‘a kadar değişen vergi oranlarına değer bir mülkün sahipleriyle sonuçlanacaktır. Yılda en az 800 £ ödeyeceklerdi ve bunun ürettiği fonlar, finansmanı son yıllarda ciddi şekilde genişleyen yerel konseylere gidecekti.

Rayner, 1993 yılında anket vergisinin yerini alan mevcut konsey vergi sistemi tarafından daha da kötüleştiğini iddia ettiği bölgesel eşitsizlikleri ele almak için fonların yeniden dağıtımını artırma olasılığını zaten artırdı.

Hazine sözcüsü şunları söyledi: “Değişim planında belirtildiği gibi, kamu maliyesini güçlendirmenin en iyi yolu ekonomiyi büyütmektir – odak noktamızdır. Vergi ve harcama politikasındaki değişiklikler, ekonomiyi 6.8bn £ büyütmesi ve borçlanmayı 3.4bn £ ‘lık düşürmesi beklenen planlama reformlarımızda görmenin tek yolu değildir.

“Çalışan kişiler için vergileri olabildiğince düşük tutmaya kararlıyız, bu yüzden sonbaharın bütçesinde, çalışanların maaşlarını koruduk ve temel, daha yüksek veya ek gelir vergisi, çalışan ulusal sigortası veya KDV oranlarını yükseltmeme sözümüzü sakladık.”

Siyasi yelpazenin sağındaki ve solundan ekonomistler, damga vergisi ve konsey vergisini büyük ölçüde eleştirdiler. Damga vergisi İngiltere ve Kuzey İrlanda’da geçerlidir. Galler ve İskoçya’daki bazı arazi vergilerine farklı yaklaşımlar vardır. Eski mülk değerlerine dayanan konsey vergi bantları, İngiltere’nin her yerinde ekonomistler tarafından kusurlu ve güncel olmayan olarak kabul edilmektedir ve reform için olgunlaştığına inanılmaktadır.

Haziran ayında hükümet, konsey vergisi ile toplanan fonların tahsisinin nasıl reformu yapılacağı konusunda bir danışma başlattı. Emek “dedi”Adil Finansman İncelemesi““ Krizde ülke çapında yerel yetkilileri bırakan ”“ miras aldığımız kırık finansman sistemini ”düzeltmeyi amaçlıyor.

Strateji, yoksul şehir içi Londra konseyleri, milyonlarca lira kaybetmek için ortaya çıktıktan sonra bir tepki ile karşılaştı.

Bir ekonomik düşünce olan Mali Araştırmalar Enstitüsü, reformun çok ihtiyaç duyulmasına rağmen, hükümetin fonlama incelemesinde önerilen değişikliklerin “yoksun ve kentsel alanların daha zengin ve kırsal alanlar pahasına kazanacağı beklentisine karşı koyduğunu, hükümetin temel fon reformu önerilerinin İngiltere’nin kentsel alanlarına özellikle yeniden dağıtıcı olmadığını” söyledi.

Servetle ilgili herhangi bir vergi, sağa sahip rakiplerden gelen güçlü eleştirileri kışkırtabilirken, bakanlar, özel okul ücretlerine KDV eklemek ve bazı çiftlikler için miras vergisinde değişiklikler gibi daha zengin insanları etkileyen politikalar için bu tür eleştirileri görmezden gelme isteğini gösterdiler.

Damga vergisi daha uzun vadeli bir yedek olarak faturalandırılırsa, mevcut verginin popüler olmadığı ve yaygın olarak bir araç ve emlak piyasasında bir blok olarak görüldüğü göz önüne alındığında bu da yararlı olabilir.

Mülkiyet vergilerini konsey vergisinin yerine kullanmanın uygulanması karmaşık olacaktır ve neredeyse kaçınılmaz olarak görevde ikinci bir dönem gerektirir, ancak tüm ana taraflar arasında yerel yönetim finansmanı için mevcut sistemin eski ve yaşanmaz olduğu artan bir kabul vardır.

İşçi, onlarca yıldır İngiltere’deki konsey yapılarının en büyük sarsıntısını taahhüt etti, ancak özellikle parti tarafından yönetileceği için, etkili bir iflas ilan eden tahmin edilen yerel otoriteyi denetlemek istemiyor.

Geçen hafta, Guardian, Hazine’nin Reeves’in sonbahar bütçesine yükselişte ülkenin maliyesi üzerindeki baskıyı hafifletmek amacıyla miras vergisinden daha fazla para toplamanın yollarını da aradığını açıkladı.